Data untuk menghitung RAB. Gambar bangunan yang menjelaskan bentuk, ukuran dan spesifikasi material yang digunakan. Data harga bahan material dan upah tenaga kerja pada lokasi dan waktu pembangunan berlangsung. Koefisien analisa harga satuan bangunan. Volume atau quantity pekerjaan. Dalam mengutung RAB seringkali digunakan berbagai macam singkatan, satuan dan kode yang masing-masing mempunyai arti simbol tersendiri.
Rab konstruksi baja xls [PDF] rab konstruksi baja xls Download rab konstruksi baja xls in EPUB Format. All Access to rab konstruksi baja xls PDF or Read rab konstruksi baja xls on The Most Popular Online PDFLAB. Selamat Datang, Halaman ini adalah blog untuk mendapatkan kumpulan referensi Rencana Anggaran Biaya untuk pekerjaan konstruksi dan umum. File-file dihalaman ini terdiri dari 100 File Contoh RAB baik dalam bentuk Ms.Excel (xls) dan format lainnya.
Contohnya dalam menyebut satuan meter persegi maka kita gunakan simbol m2, dalam menulis satuan kilo gram maka kita gunakan singkatan kg, dan masih banyak lagi kode lainya dapat dilihat pada artike yang secara khusus membahasnya. Hasil perhitungan RAB Proses perhitungan yang rumit, memerlukan kesabaran dan ketelitian yang pada intinya adalah mencari tahu berapa perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun suatu bangunan, contoh sederhananya sudah pernah kita uraikan dengan judul cara menghitung biaya bangun rumah. Fungsi RAB.
Sebagai pedoman untuk melakukan perjanjian kontrak kerja konstruksi. Untuk menghitung perkiraan kebutuhan material pada suatu pekerjaan bangunan. Memperkirakan kebutuhan jumlah tenaga dan lama pengerjaan. Sebagai alat ukur dalam memantau penghematan kegiatan pelaksanaan pembangunan. Mengukur harga suatu bangunan sehingga dapat dijadikan kesepakatan harga dalam melakukan transaksi jual beli properti. Menentukan harga jual rumah di perumahan.
Menghitung pajak PPN bangunan, yaitu 10% dari RAB. Mencari tahu perkiraan keuntungan yang didapat kontraktor ketika memborong suatu pekerjaan bangunan. Pada kontraktor BUMN atau swasta skala besar maka perlu menyediakan personil khusus yang bertugas menghitung dan memantau RAB, jabatan yang khusus bertugas menghitung volume bangunan disebut Quantity surveyor, dan bagian yang bertugas menghitung RAB dan memantau penggunaan biaya proyek disebut Pengendali biaya atau Cost Control. Dikarenakan pola menghitung RAB yang begitu jelimet sampai “memusingkan” kepala kita, penulis sarankan untuk menggunakan Software Microsoft Excel ataupun Software yang lainnya. Awal nya saya menyusun RAB dengan menggunakan Excel dari kumpulan file Analisa Harga Satuan – SNI. Tetapi inipun dirasakan tidak cukup, apalagi terkait dengan Schedule Kontrak dengan Klien yang notabene menginginkan Informasi Bocoran Harga RAB nya di awal ataupun di tengah proses desain.
Akhirnya saya bisa mensiasati nya dengan menggunakan Software bawaan nya dari Archicad. Berbicara mengenai Archicad, software yang satu ini sangat PowerFull dan bersaing ketat dengan Autodesk Revit. Dari pengamatan saya, archicad lebih banyak menguntungkan dan cepat ketimbang Revit yang berat. Nah sekarang dengan Archicad saya bisa membuat RAB sekaligus menyelesaikan Master Plan Gambar kerja ( biasanya hampir 35 – 40 lembar ) dalam waktu yang sangat singkat dari Kontrak kepada Klien.
Silahkan Baca Baca Juga.
Tahap dan Proses dalam membuat RAB Rumah atau Gedung adalah sebagai berikut: 1. Baca Gambar, Pelajari, dan Pahami dulu dengan Cermat dan Teliti semua Gambar Rencana (Bestek) yang ada, termasuk Detail Gambarnya. Buka Aplikasi Ms-Excel, buat File Excel baru, misalnya: RAB Rumah 1 Unit.xlsx. Pada Sheet1 buat tabel kolom No., Uraian Pekerjaan, Satuan, dst. Lalu buat Uraian Pekerjaan yang akan dilakukan dalam Pembangunan Rumah tersebut (dengan lengkap), berdasarkan Gambar Rencana (Bestek).
Kemudian rename Sheet1 tsb. Menjadi sheet RAB, agar penyajian File Excel-nya lebih Informatif. Seperti Contoh Gambar dibawah ini. Sheet RAB - Uraian Pekerjaan 3. Hitung Volume semua Item Uraian Pekerjaan tersebut.
Bisa dengan 2 cara, yaitu: a. Dengan cara Manual, lalu masukkan Data Hasil Perhitungan pada kolom VOLUME VOL. Dengan langsung Menghitung Volume pada file Excel tsb., pada masing-masing Range Pekerjaan, pada kolom VOLUME VOL.
Seperti Contoh Gambar dibawah ini: Gambar 2. Sheet RAB - Uraian Pekerjaan yang telah ada Volume 4.
Buat Daftar Harga Satuan Bahan dan Upah, caranya: a. Buka Sheet2, lalu Rename Sheet2 tsb.
Menjadi sheet Harga Bahan dan Upah. Pada sheet Harga Bahan dan Upah, buat tabel Harga Bahan dan Upah, dibuat sesuai dengan Analisa Bahan dan Upah yang akan dibuat nantinya. Seperti Contoh Gambar dibawah ini: Gambar 3.
Sheet Harga Bahan dan Upah. Buat Perhitungan Analisa Harga Satuan Bahan dan Upah, caranya: a. Buka Sheet3, lalu Rename Sheet3 tsb. Menjadi sheet Analisa Bahan dan Upah. Pada sheet Analisa Bahan dan Upah ini, buat Analisa Satuan Bahan dan Upah sesuai dengan Uraian Pekerjaan yang ada. Anda bisa copy-paste dari Analisa yang telah dibuat BSN pada situs ini atau anda bisa buat Analisa versi anda sendiri.
Pekerjaan Ls (lumpsum atau taksir) tidak perlu dibuat Analisanya. Input data Harga Satuan Bahan dan Harga Satuan Upah dari sheet Harga Bahan dan Upah (Gambar 3) pada sheet Analisa Bahan dan Upah (Gambar 4). Caranya di Link-kan ya.
Catatan pribadi saya (Penulis): Tidak semua Koefisien yang ada pada Analisa yang banyak saya temukan selama ini sesuai dengan Real-Cost di lapangan. Jadi untuk mendapatkan Analisa yang Real-Cost (sesuai dengan di lapangan), terkadang saya harus melakukan Revisi pada Koefisien-koefisien tersebut. Contoh Analisa dapat dilihat pada Gambar dibawah ini.
Sheet Analisa Bahan dan Upah 6. Input Data dari sheet Harga Analisa Bahan dan Upah (Rp.) pada sheet RAB, ( dari Gambar.4 ke Gambar.2). Caranya di Link-kan ya. Hasilnya seperti Gambar dibawah ini: Gambar 5. Sheet RAB yang telah ada Harga Analisa 7.
Lakukan Perhitungan untuk Mendapatkan JUMLAH HARGA RP., yaitu mengalikan data kolom VOLUME VOL. dengan data kolom HARGA SAT.
Hasilnya seperti Gambar dibawah ini: Gambar 6. Sheet RAB yang telah ada Jumlah Harga 8. Buat Rekapitulasi Total Rencana Anggaran Biaya (RAB), caranya: a. Buka Sheet4 (jika blom ada Sheet4, klik tombol Insert Worksheet supaya ada), lalu Rename Sheet4 tsb.
Menjadi sheet Rekapitulasi RAB. Pada sheet Rekapitulasi RAB, buat Judul Uraian Pekerjaan yang ada saja (yaitu poin A s/d I). Lalu input Data pada Gambar 6 ke dalam sheet Rekapitulasi RAB tsb.
Caranya di Link-kan ya. Hasilnya seperti Gambar dibawah ini: Gambar 7. Sheet Rekapitulasi Total Anggaran Biaya (RAB) 9. Supaya lebih jelas, silahkan download file Excel-nya Semoga bermanfaat.